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もしコーラルで買えないときは、2番目に最も安く買える他の方法もお教えしましょう。
他社サイトで気になる物件がございましたら、コーラルで仲介手数料無料や、購入金額1%で購入できる可能性がありますのでお気軽にお問合せ下さいませ。


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住宅購入はとにかくお金が掛かります・・・!
仲介手数料以外に、登記費用やローン保証料や火災保険料や印紙代、その他もろもろ・・・。
これら全ては物件価格(マンション売買金額や戸建て住宅金額など)とは別に掛かるお金なのです!

な、なんと、そのうち一番高いのが仲介手数料!

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もしくは

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とさせていただきます。

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※1ご購入時仲介手数料は通常、不動産業者は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額(媒介報酬限度額⇒売買価格×3%+60,000円)を請求しています。


以下でコーラルのサービスを具体的にご説明いたします。

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お客様、ご存知ですか?
マンションや戸建てを購入する際、不動産会社へ仲介を依頼すると物件価格に応じ『仲介手数料』が発生する事を...
また、その不動産会社へ支払う『仲介手数料』は、不動産購入時の諸費用の中で一番支払い金額が高い事を...

ほとんどの不動産業者が、高額の仲介手数料を取っている現状。

仲介手数料速算表
  • 取引価格が400万円を超える物件に対して・・・・・・・・取引価格×3%+6万円
  • 取引価格が200万円を超え400万円以下の物件に対して・取引価格×4%+2万円
  • 取引価格が200万円以下の物件に対して・・・・・・・・・取引価格×5%
    ※物件価格に消費税を「含む」「含まない」に注意してください。
     仲介手数料を計算するとき、元になる売買価格は、税抜の価格です。
    ※もっと詳しく知りたい方は、 クリック!

図にすると、

仲介手数料はこんなに高い

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

そんなに高い仲介手数料が

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4000万円の物件の仲介手数料は

126万円や66万円も差になります!

ぜひ、お問い合わせしてみてくださいネ(^^♪

コーラルでマンション購入、一戸建て購入すると、

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または

仲介手数料半額より安い1%に

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※1購入時仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額(媒介報酬限度額⇒売買価格×3%+60,000円)による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。

お客様は、安くなった手数料でどんなことをしますか?

お金の使い道はこんなに

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ぜひ、お問い合わせ下さい。

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単純明快なコーラルの利用方法!!

3ステップの簡単問い合わせ

物件探して!物件ページ貼って!送信するだけ!

特定できる物件ならばok

スマホからでも簡単に問い合わせできます。

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さらに、コーラルでは、
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『コーラルでの不動産購入』をおススメする5つのメリット ①不動産購入時の仲介手数料が最大無料

不動産購入時には全ての買主様に費用(経費)が掛かります。この費用の中で一番高い項目が仲介手数料となります。

この仲介手数料は、不動産業者を通して中古マンションや一戸建てなど購入すると、通常、宅地建物取引業法(宅建業法)上限額いっぱいの(物件価格×3%+6万円)×消費税が掛かります。

コーラルでは、この仲介手数料を【無料】か、無料にならない場合でも【(物件価格×1%)×消費税】といています。

②購入時の価格交渉も限界まで挑戦!

買主様の満足度を決める最重要ポイントが『購入する物件の価格』です。
不動産という商品には他の商品と違い定価がありません。
そのため不動産購入時には、ほぼ全ての買主様が物件価格がなんとか交渉して下がらないかというご希望をお持ちです。
コーラルはこの買主様ご希望の最重要ポイント「価格交渉」も得意としています。
実は、ここを読んでいただいている方だけにお伝えしますが、価格交渉には長年培った技法があります。
コーラルでの不動産購入をご依頼いただいた買主様には、この技法を駆使して要望達成のため限界まで価格交渉させていただきます。

③コーラルなら、お客様の理想の物件がお客様の望む方法で買えます。

コーラルでお客様の理想の物件が見つかる理由をご説明いたします。

売却物件のほぼ99%が不動産流通機構(レインズ)+suumo、アットホーム、ホームズに掲載されている売却物件情報の中にあります。
このすべての物件をコーラルではご紹介可能となります。
また、なぜほぼ99%かというと、ご購入希望者様のご自宅に入るチラシ、例えば新築マンションや新築一戸建て分譲住宅、リノベーション済中古マンションなどは売主が不動産業者というケースがあり、
この場合、コーラルのような仲介不動産業者を介さず売主様から直接買うことができるので、仲介手数料も掛からず購入経費を安くすることができ、コーラルを介する必要はなくなります。
この様な物件が少なからずあるのでですが、最近では新築マンション以外の新築一戸建て分譲住宅やリノベーション済中古マンションなど売主が不動産業者というケースでもコーラルなどの不動産仲介業者が仲介に入ることで購入価格が交渉して大きな価格減を達成できることも多くなってきました。

不動産購入時の買主様のご希望を最も具現化できる購入方法は、全ての売却中物件の中から最適な物件をマッチングして仲介しているコーラルの購入時プランだからできることなのです。

コーラルではコーラルが仲介に入らないことが一番購入者様の利益になる場合や、仲介に入れない場合には素直にその理由をお伝えしております。
不動産売買は、買主様の利益になることを誠実に動くことで コーラルの目指す不動産売買時の情報格差をなくすことを追求できるのです。

④コーラルは、購入前・購入後の相談サポートも充実!

コーラルは各専門家(不動産専門税理士、司法書士、土地家屋調査士、測量士、一級建築士、弁護士など)と幅広く提携しておりますので、ご購入前・ご購入後の各種相談(法律・税務・調査)など一貫してサポートが可能となっております。

⑤住宅ローンの手続きからアフターサービスまで、お客様をサポートします

不動産購入時には、住宅ローンその他各種の手続きが必要ですが、コーラルならではの金利優遇の住宅ローンもご紹介が可能です。
もちろんコーラルはローン手数料をいただくことはありません。
また、物件内覧時同行、購入検討物件の物件調査、ご購入後の安心のための施策[ホームインスペクションサービスや瑕疵保険、住宅設備延長保証・緊急駆けつけサービスなど〕、
リフォーム業者や引越業者斡旋、その他細々とした各種ご相談もお任せくださいませ。

ご利用方法

ご利用方法はとっても簡単!

1.不動産検索サイトからご希望に合う物件を検索

コーラルでは、仲介手数料を最大限までお安くする為に、お客様ご自身で『興味のある物件・気になる物件・見学してみたい物件』 をお探しして頂いております。

アットホーム スーモ yahoo不動産 オウチーノ ホームズ

その他、他不動産会社ホームページや上記以外のポータルサイト掲載物件でもok


2.興味のある物件が見つかったら 電話で簡単お問い合わせ


お電話での受け付けを承っております。
03-5875-5038

ご連絡お待ちしております。

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お問い合わせ頂きましたら、弊社購入サポートの担当者より物件の詳細をお調べし、後程ご連絡させて頂きます。

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コーラルでは、その他のバックアップ体制も充実 各関係顧問

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不動産売買時費用に仲介手数料がありますが、物件価格により高額になる場合があります。
コーラルは、この仲介手数料を極限まで抑えながら、売買においては最大の効果を出すことを使命として地道に営業している会社だと思います。
私共も司法書士として登記手続きの多くを担って来ましたが、コーラルの売買事務手続きの正確さ、売買手法は私からもお勧めです。
尚、各種登記手続きは司法書士法人プレッジへお任せ下さいませ。

クライサー税理士法人代表税理士 石田昇吾

コーラル㈱は、不動産の売買の当事者のために、不動産業界の既得権益ともいえる高額な仲介手数料を極限まで圧縮し、お客様のご負担を軽減することを社訓とされています。また、1つ1つの案件について、丁寧な対応を惜しまない姿勢には、我々も感心しております。譲渡についての税制などについても我々と協議の上、徹底的に調べ上げていらっしゃいます。まさに「お客様第一主義」に徹した不動産業者だと思います。

クライサー税理士法人 代表税理士 石田昇吾

パイロット会計事務所

お客様の利益を一番に考え、信念をもって行動する会社がコーラル株式会社です。不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋める為、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。インターネットを使った新しい不動産業を創造していく、いわばフロンティアを開拓する会社であり、我々はコーラル株式会社を推薦致します。

パイロット会計事務所 代表(公認会計士、税理士) 山田寛英

湘南工房建設社長

お客様とリフォーム会社とのお付き合いは、ご相談からプラン作成、施工、完成に至るまで、たくさんの打ち合わせを重ね、親密なやりとりが必要となり、ちょっとした相談にもスピーディーに対応することが必要となります。しかもリフォームが完成した後も、メンテナンスやアフターサービスをフットワーク良くこなせる距離だからこそ安心できます。湘南工房建設はこの様な各過程を大切に実直に行っている会社ですが、コーラルさんも精鋭揃いのスタッフで、売買における各過程を大切に実直に行っており、安心、安価で、お客様に密着した売買をしている不動産会社だと思いますので、私は、是非あなたにお勧めしたいと思います。

株式会社湘南工房建設 取締役社長